陳慶雪的生活時報

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大陸新聞中心／綜合報導

大陸國家主席習近平將於10月2日至8日對印尼、馬來西亞進行國事訪問，並出席亞太經濟合作組織(APEC)第二十一次領導人非正式會議。國外政要、專家學者等近日在接受本報記者採訪時對此次訪問充滿期待，認為習主席此訪體現了大陸進一步加強僅此一檔與東南亞國家關係、深化亞洲經濟合作的戰略重點，相信此訪將為促進亞太地區的持久和平與繁榮發展作出巨大貢獻。

期待開啟地區合作新篇章

根據人民日報報導，印尼工業部長希達亞特表示，大陸企業去年在印尼投資總額達1.41億美元，取得了可喜的發展。相信習主席下月初的訪問將為兩國投資合作開啟全新時代，為大陸在印尼工業領域更大規模的投資鋪平道路。印尼國際戰略研究中心副主席尤素夫·瓦南迪表示，希望習主席此訪進一步增強印尼與大陸的互信，加強雙方在政治安全、經貿投資、人員交流等諸多方面的合作，形成合力，促進亞太地區的繁榮發展。

印尼僑領、國際日報報業集團董事長熊德龍表示，印尼人民都希望習主席此訪進一步增進兩國的友好合作關係，透過亞洲兩個大國的密切合作，造福兩國人民，同時為地區的持久和平作出貢獻。美國經濟分析與諮詢機構『環球透視』亞太區首席經濟學家拉吉夫網友·比斯瓦斯表示，習主席此次訪問印尼和馬來西亞，體現了大陸進一步加強與東南亞國家關係、深化亞洲經濟合作的戰略重點。

莫斯科國際關係學院分析中心高級研究員列昂尼德·古謝夫表示，東南亞國家與大陸長期保持友好關係，習主席此訪顯示了大陸領導人對該地區國家的重視，將加深大陸與地區各國的政治與經貿關係。泰國正大管理學院大陸東盟研究中心主任湯之敏表示，馬來西亞是大陸在東盟的最大貿易伙伴，中馬欽州產業園和馬中關丹產業園的『兩國雙園』模式，也是中國企業走出國門的有益嘗試。中國與馬來西亞、中國與印尼的雙邊關系，是中國與東南亞國家把平等互利的經濟合作作為國家間關係主旋律的榜樣。

新加坡南洋理工大學拉惹勒南國際關係研究院高級訪問學者胡逸山表示，在當前全球經濟仍然面臨諸多不確定因素、近期東南亞部分國家經濟出現不穩定之時，東南亞國家對習主席此次訪問印尼、馬來西亞並出席APEC領導人非正式會議寄予厚望，相信習主席此次出訪對提升大陸東盟在各領域的合作起到巨大推動作用。

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夫妻月收入19萬的上班族想在台北市買到電梯大樓，房仲業者認為不是夢，例如台北市北投區、文山區除了價位合理，生活機能也很豐富，附近有夜市、學校以及捷運站，相當受到小夫妻以及自住客歡迎。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，房價經過去年一整年下修，今年房市盤整可望到一段落，房價相對低點可期，有自住需求的人應該開始認真規畫。他分析，今年第一季六都房屋買賣移轉棟數比去年同期大幅成長41%，代表價格下修幅度已經接近買方可接受點，今年房市將回歸需求面做理性盤整，賣方在合理範圍內將持續讓利。

同時，張旭嵐認為，雖然美國啟動升息列車，不過國內利率仍低，對小資族購屋有利，加上政府希望協助青年成家，短期內利率可望維持穩定，即使下半年央行決定升息，估計幅度不會超過半碼，不至於對房市造成衝擊。

大家房屋企研室主任郎美囝則指出，台北市北投區、文山區除了價位合理，生活機能也很豐富，夜市、學校以及捷運都在附近，相當受到小夫妻以及自住客歡迎，以北投平均單價每坪50萬、文山區1坪40萬計算，月入19萬的年輕夫妻不愁買不到電梯大樓入住。此外，捷運景美站周邊1坪大約50-60萬、萬芳醫院站單價40-50萬，都是可以考慮的地點。

張旭嵐指出，依照去年整年實價登錄資料，扣除特殊交易後，台北市有近3500筆總價600-1800萬、20坪以上的成交資料，其中以公寓和華廈居多，大多集中在萬華、北投、文山區，甚至不乏在中山和士林區的物件。他認為，小資夫妻成家不是夢，有了購屋規畫還得有實際看屋行動，才有機會找到能力所及的房子。



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